Baugebiet „Hinter den Höfen“

Baugebiet "Hinter den Höfen"

Das Baugebiet „Hinter den Höfen“ liegt in Soderstorf in der Nähe des Ortskerns an der Wohlenbütteler Straße. Das Baugebiet befindet sich in der natürlich gewachsenen Dorfstruktur und hat direkten Anschluss an die schöne Landschaft rund um Soderstorf, die geprägt ist durch ihre hügelige Gegend mit großen Acker- und Weideflächen und historischen Misch- und Kiefernwäldern. Zu langen Spaziergängen laden auch die nahegelegen Heideflächen rund um Schwindebeck und Amelinghausen ein.

Soderstorf liegt im Herzen der Lüneburger Heide, 20 Minuten von Lüneburg und nur 35 Autominuten von Hamburg (3-spurige Autobahn) entfernt. Die Grundzentren Amelinghausen, Salzhausen und Bispingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter ärztlicher Versorgung liegen in einem Umkreis von 10 Autominuten. Neben einigen Arbeitsmöglichkeiten vor Ort gibt es dort potentielle Arbeitgeber. Tägliches pendeln nach Lüneburg (B209), Winsen (L234) und Hamburg (A7) ist ebenfalls problemlos möglich.

Der Ort Soderstorf hat eine gute Infrastruktur und ist zukunftsfähig aufgestellt. Direkt in Soderstorf befinden sich ein Bewegungskindergarten und eine verlässliche Grundschule, die sich durch ihren familiären Charakter auszeichnen und beide ein Nachmittagsbetreuungsprogramm anbieten. Die weiterführenden Schulen in Salzhausen, Embsen und Lüneburg sind gut mit dem Bus zu erreichen.

In der Gemeinde Soderstorf herrscht ein reges Vereinsleben, das mit Sportverein, Kinder- und Jugendfreizeitverein, Schützenwesen und Feuerwehr bestimmt auch für Sie und Ihre Familie das richtige Angebot bereithält. Die Dorfbewohner treffen sich beim Bäcker, im Dorfgemeinschaftshaus, im Fußballstadion oder in einem der nahegelegenen Gasthäuser. Für Kinder und Jugendliche gibt es zusätzlich einen Jugendtreff im Ort.

Das Baugebiet „Hinter den Höfen“ umfasst im derzeitigen ersten Bauabschnitt 11 Baugrundstücke direkt an der Wohlenbütteler Straße mit Bezug zum Altdorf. Der zweite Bauabschnitt mit 33 Grundstücken liegt direkt dahinter und wird ab dem 01.01.2017 zum Verkauf stehen. Bis zum 30.06.2017 wird die Erschließung mit einer Baustraße abgeschlossen sein, sodass ab dem 01.07.2017 Baureife hergestellt sein wird.

Das hübsch eingebettete Baugebiet bietet Grundstücke für jeden Geschmack in der Größenordnung von 600-1.150 m² zu einem m² Preis von 60,70€ für das Verkaufsjahr 2017. Die Grundstücke werden direkt von der Gemeinde Soderstorf voll erschlossen veräußert. Der Stand zur Veräußerung und zur Warteliste kann im Geoportal unter http://www.landkreis-lueneburg.de/geoportal über "Hier geht es zum Geoportal" und "Link aufrufen" eingesehen werden. Am rechten Bildschirmrand klicken auf Inhalte --> „Bauen & Planen“ --> „Baugebiete/Bauplätze“ --> Soderstorf. Die Legende finden Sie über das "i" hinter „Baugebiete/Bauplätze“ --> Soderstorf.
Die Legende hat folgende Bedeutung:

  Legende Beschreibung
verfügbar verfügbare Bauplätze Der Bauplatz steht zum direkten Verkauf zur Verfügung.
reserviert reservierte Bauplätze Der Bauplatz steht zum Verkauf und ist auf Anfrage verfügbar.
Ein Interessent hat sich für diesen Bauplatz auf die Warteliste eingetragen. Möchte ein anderer Interessent diesen Bauplatz erwerben, bekommt zunächst der Interessent der höchsten Wartelistenposition die Möglichkeit den Bauplatz zu kaufen. Nimmt er diese Möglichkeit nicht wahr, kann der nächste Interessent sofort kaufen.
verkauft verkaufte Bauplätze Der Bauplatz ist bereits verkauft.
verfügbar - weiterer Bauabschnitt verfügbare Bauplätze - weiterer Bauabschnitt Der Bauplatz steht für eine Reservierung zur Verfügung. Der Verkauf beginnt ab 01.01.2017.
reserviert - weiterer Bauabchnitt reservierte Bauplätze - weiterer Bauabschnitt Der Bauplatz ist bereits reserviert. Ein Eintrag auf Warteliste ist möglich.

Für die veräußerten Grundstücke gibt es eine Bauverpflichtung von 3 Jahren.

Alle neuen Häuser im Baugebiet werden direkt an das kommunale Glasfasernetz angeschlossen und bieten Ihnen somit alle gängigen Breitbanddienstleistungen. Sie haben nicht nur die Möglichkeit über schnelles Internet fernzusehen oder zu telefonieren, auch flexibles Arbeiten von zuhause ist ohne Zeitverzögerung möglich.

Bei Interesse oder Fragen stehen Ihnen Bürgermeister Roland Waltereit oder unsere Ansprechpartner im Rathaus der Samtgemeinde Amelinghausen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf Anfrage nehmen wir auch Reservierungen von Grundstücken für Sie vor.

Ansicht Baugebiet "Hinter den Höfen"

Hier erhalten Sie eine Dokumentensammlung zum Baugebiet:

Grundstücksplan

Bebauungsplan

Planzeichenerklärung 1

Planzeichenerklärung 2

Textliche Festsetzungen mit Anlagen

1. Änderung des Bebauungsplans   

2. Änderung des Bebauungsplans

Lageplan mit Grundstücksabmessungen

Baugrunduntersuchung

alle Dateien im ZIP-Format